Grundstücksmangel in München betrifft auch zahlungskräftige Bauträger / Concept Bau - Premier bietet Inhabern von Bauland besonderes Angebot für adäquate Flächen
Hochwertiges Bauland ist in München Mangelware. Der Bauträger und Projektentwickler Concept Bau - Premier GmbH sucht deshalb jetzt öffentlich Grundstückseigentürmer im Raum München, die ihr Land veräußern möchten - und bietet ihnen Vorteile. "Viele Eigentümer zögern mit einer
Grundstücksveräußerung vor allem wegen des bürokratischen Aufwands. Genau diese Eigentümer wollen wir beim Verkauf ihrer Grundstücke professionell unterstützen", erklärt Emmanuel Thomas, Geschäftsführer von Concept Bau - Premier.
Bauland in München ist rar - und der vorhandene Grundstücksbestand sinkt zunehmend. So rechnet die Stadt derzeit noch mit einer Entwicklungsfläche für rund 60.000 Wohnungen, die dem stetigen Anstieg an Zuwanderern in den kommenden Jahren allerdings nicht gerecht werden kann. Auch das Umland bietet nicht genügend Raum, die jährlich um rund 10.000 Einwohner wachsende Bevölkerung der bayerischen Landeshauptstadt langfristig aufzufangen. "Deshalb ist es umso wichtiger, die innerstädtischen und stadtnahen Grundstücksbesitzer zu mobilisieren und Wohnraum durch Neu- und Umbauten zu schaffen", sagt Emmanuel Thomas.
In den vergangenen Monaten hat der Projektentwickler Concept - Bau Premier insgesamt sechs Grundstücke in Nymphenburg, Bogenhausen, Alt-Riem, Poing, in Solln und im Glockenbachviertel für rund 270 Wohneinheiten und 69 Häuser sowie einen kleinen Teil Gewerbe erworben. In 2011 und 2012 möchte Concept Bau - Premier jeweils 250 bis 300 weitere Wohneinheiten realisieren. Dafür geht das Unternehmen jetzt in die Offensive. "Was wir Grundstückseigentümern bieten, sind die Unterstützung bei Baurechtschaffung und Umwidmung, gute Verbindungen zu Ämtern und Behörden, die Zusammenarbeit mit namhaften Architekten und der Bau von qualitativ hochwertiger Architektur", erklärt Thomas.
Allerdings ist nicht jedes Grundstück für die Bauvorhaben von Concept Bau - Premier geeignet. "Benötigt werden vor allem Flächen in München Stadt, die sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur auszeichnen", sagt Thomas. Zudem spielt die Größe des Baulandes eine wichtige Rolle. Gesucht werden Flächen, die jeweils Platz für 20 bis 250 Wohneinheiten bieten.
Die CONCEPT BAU - PREMIER GmbH ist ein Bauträger und Projektentwickler, der sich auf die Realisierung von hochwertigen Wohnimmobilien spezialisiert hat. 1982 in München gegründet, hat das Unternehmen bislang mehr als 5.000 Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und Doppelhäuser geplant und verwirklicht. Dabei zählt das Bauen in moderner Architektursprache, die Optimierung der Grundrisse an die sich wandelnden Bedürfnisse der künftigen Bewohner, die Entwicklung von Bauprojekten in interessanten, möglichst innerstädtischen Lagen ebenso wie die Implementierung energieeffizienter Technologien zu den Anforderungen eines jeden neuen Bauvorhabens. Zu den aktuellen Projekten gehören das Schlossviertel Nymphenburg, die Isargärten in Thalkirchen und die Bogenhauser Höfe. CONCEPT BAU - PREMIER war zudem gemeinsam mit der Stadt München Vorreiter des Münchner Modells, das sich der Schaffung von Eigentum in Mehrfamilienhäusern für Haushalte mit kleinen und mittleren Einkommen verschrieben hat. Mit der Integration in die LNCGruppe (Les Nouveaux Constructeurs) 2003, einem unabhängigen, europaweit tätigen französischen Projektentwickler mit Hauptsitz in Paris, wuchs eine starke internationale Kompetenz, die in jedes lokale Projekt einfließt.
Weitere Informationen im Internet unter: www.conceptbau-premier.de
CONCEPT BAU - PREMIER
Petra Seifert
Landsberger Straße 314
80687 München
089/21239845
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