Starnberg/Munster, 11. März 2009 – Nur wenige Wochen nach der Markteinführung setzt mit der CURANIS-Gruppe ein weiterer Marktführer der Immobilienwirtschaft auf das bargeldlose Kautionssystem der Deutschen Kautionskasse: In Zusammenarbeit mit den Eigentümern bietet CURANIS ihren Mietern ab sofort die „Wohnbürgschaft“ als Alternative zur klassischen Barkaution an. Das Angebot gilt sowohl für Neumieter als auch für bereits bestehende Mietverträge. Für positiv bonitätsgeprüfte Mieter, die dieses Angebot nutzen, entfällt damit die Einzahlung von bis zu drei Nettokaltmieten auf ein Kautionskonto. Sie schließen stattdessen eine Kautionsversicherung ab, die im Kautionsfall die Kautionssumme vorstreckt. Mieter im Bestand haben die Möglichkeit, ihre Barkaution im Tausch gegen eine „Wohnbürgschaft“ ohne Hinterlegung von Sicherheiten auszulösen.
Frank Becht, geschäftsführender Gesellschafter der CURANIS-Gruppe, ist davon überzeugt, dass von der standardmäßigen Einführung der „Wohnbürgschaft“ alle Beteiligten profitieren: „Mit der Wohnbürgschaft der Deutschen Kautionskasse bieten wir den Mietern einen großartigen Service. Wir selbst profitieren von der Effizienz des richtungsweisenden Systems.“ Christian Marchsreiter, Vorstandsvorsitzender der Deutschen Kautionskasse, zum positiven Votum von CURANIS für die Deutsche Kautionskasse: „CURANIS gehört nicht nur zu den bedeutendsten Unternehmen, die die deutsche Immobilienwirtschaft aufzubieten hat, sondern auch zu den innovativsten. Die Entscheidung für die ‚Wohnbürgschaft‘ hat deshalb Signalwirkung für die gesamte Branche. Wir sehen darin eine ermutigende Bestätigung für unser System und freuen uns über den Vertrauensbeweis.“
CURANIS betreut für Banken, Versicherungen, Immobilienfonds, institutionelle Anleger, Wohnungseigentümergemeinschaften und vermögende Privatkunden mehr als 50.000 Wohneinheiten an über 250 Standorten in ganz Deutschland. Das Unternehmen mit Sitz im niedersächsischen Munster bietet seinen Kunden die komplette Haus- und Mietverwaltung für Wohnimmobilien an und versteht sich als Vorreiter für Kompetenz und Innovation in Sachen Immobilienmanagement.
„Wir haben uns als einer der ersten im Markt mit der Kautionsversicherung als bargeldloser Alternative zur Sicherung unserer Kautionsansprüche beschäftigt“, erläutert CURANIS-Geschäftsführer Becht. „Die Wohnbürgschaft haben wir in einem aufwändigen Audit gründlich unter die Lupe genommen. Besonders wichtig war uns dabei der gesamte Abwicklungsprozess, da wir im Monat durchschnittlich ungefähr 375 Kautionsvorgänge abwickeln müssen. Erst nach unserer Prüfung haben wir die ersten Eigentümer ins Boot geholt und von diesen grünes Licht erhalten. Wir sind definitiv überzeugt von dem Konzept der bargeldlosen, schnellen und reibungslosen Abwicklung der Wohnbürgschaft.“
Eine wesentliche Rolle spiele dabei das klar geregelte Zugriffsrecht auf Kautionen, das weitaus mehr Klarheit biete, als zumeist unklar geregelte und damit Einrede gefährdete Sparbücher oder Kautionskonten. Weitere entscheidende Vorteile seien gerade für Immobilienmanager der Größenordnung der CURANIS-Gruppe, dass „auf einen Streich“ sämtliche Probleme aus der täglichen Verwaltungspraxis, die mit der Teilzahlung von Barkautionen, dem weit verbreiteten, unrechtmäßigen „Abwohnen“ von Kautionsgeldern und der ordnungsgemäßen Abrechnung der von Zinserträgen aus für den Mieter treuhänderisch angelegten Kautionsgeldern vom Tisch seien. Dazu komme der erstklassige Service für die Mieter, deren finanzielle Entlastung durch den Wegfall der Barkaution gerade in Mietermärkten für einen erheblichen Wettbewerbsvorteil bei den Neuvermietungen sorgen werde.
An einigen Standorten hat CURANIS bereits mit dem Roll-out begonnen. Bei mehreren tausend Verwaltungseinheiten werden bereits viele Neuvermietungen in Kombination mit der Wohnbürgschaft angeboten. An anderen Standorten plant CURANIS den Mietern im Bestand in Kürze ggf. eine Umstellung der Barkautionen auf eine – auf drei Nettokaltmieten ausgelegte – „Wohnbürgschaft“ anzubieten. In diesen Fällen erhalten die Mieter ihr Kautionsgeld im Tausch gegen eine Kautionsversicherung zur freien Verfügung ausbezahlt. Weil in Mietermärkten der gesetzliche Kautionsspielraum von drei Monatsmieten im Regelfall nicht voll ausgenutzt werden kann, lässt sich durch eine Umdeckung die Bestandssicherheit erhöhen.
Über die Deutsche Kautionskasse
Die Deutsche Kautionskasse ist der Spezialist für bargeldlose Mietkautionen. Die Wohnbürgschaft ist eine Kautionsversicherung für private Mietverhältnisse. Sie ersetzt die Barkaution oder das verpfändete Sparbuch. Die Bürgschaftszusage ist erstmalig auch online erhältlich. Dadurch haben Vermieter ihre volle Sicherheit und Mieter behalten ihr Geld zur freien Verfügung. Die einzigartige Dreifach-Bonitätsprüfung über das Onlineportal der Deutsche Kautionskasse gibt Vermietern und Verwaltern ein zusätzliches Maß an Sicherheit. Das Unternehmen mit Sitz in Starnberg und einem Team von 30 Mitarbeitern versteht sich als Servicepartner der Wohnungswirtschaft.
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