Das nächste KfW-Effizienzhaus der imCentra Immobilien Berlin GmbH geht in den Verkauf. In Köpenick werden 11 stilvolle Altbau-Wohnungen energetisch saniert und das mit einer Ausstattung die seinesgleichen sucht. Sanierungsbeginn ist im Frühjahr 2012 und die angestrebte Fertigstellung ist Ende 2012 geplant.
Die Initiatorin, bereits seit vielen Jahren als Bauträgerin in Berlin tätig, und die imCentra Immobilien Berlin GmbH, die Macher der imCentra ebenfalls seit über zwei Jahrzehnten in der Projektentwicklung und Vermarktung tätig, haben das Projekt gemeinsam in Bezug der Grundrissgestaltung, der Energetik und den Ausstattungsdetails in langer Vorbereitung entwickelt.
Das letzte gemeinsame Effizienzhaus-Projekt dieser beiden Partner wurde erfolgreich verkauft und ist nicht zuletzt aufgrund der energetischen Sanierung und den vielen Ausstattungsdetails sehr gut angenommen worden. Die Schwierigkeit einer guten Altbausanierung liegt darin, dass zum einen der Bestand weitestgehend geschützt und erhalten werden soll, zum anderen aber auch die Standards von heute in Bezug der Grundrissgestaltungen, des Interieurs und eines guten Energiehaushaltes erreicht werden müssen.
Für die imCentra Immobilien Berlin GmbH stand auch bei diesem Projekt fest, dass dieses eine gute Substanz hat um einen sehr hohen und anspruchsvollen Energiewert zu erreichen. So wird unter anderem neben hochwertigsten Dämmmaßnahmen, 3-fach verglasten Holzfenstern auch eine kontrollierte, bedarfsgerechte Wohnungslüftungsanlage eingebaut. Ein von der KfW zugelassener Energieberater überwacht den fachgerechten Einbau der energetischen Bauteile, wird einen Blower-Door Test durchführen und zum Schluss das Projekt abnehmen um die Einhaltung des Effizienzhauses zu bescheinigen. Durch die gute Wohnlage mit Wasserblick, dem gesamten Konzept, der Energetik und dem Interieur werden die Eigentumswohnungen sicherlich bald neue Eigentümer finden.
Die imCentra Immobilien Berlin GmbH steht für eine fachkompetente und seriöse Beratung rund um die Immobilie. Die Tätigkeit des Teams, das aus hochqualifizierten Immobilien-Profis aus verschiedenen Bereichen besteht, geht weit über eine normale Maklertätigkeit hinaus. Die Fachkenntnisse dabei sind weitreichend, zu erwähnen sind planungsrechtliche Vorschriften, Grundriss- und Gebäudeoptimierungen, technisches Know-how für die gesamte Bauausführung und abschreibungsrechtliche Grundlagen. Diese vielschichtigen Kenntnisse sind nach Aussage der imCentra auch ein Erfolgsfaktor für zufriedene Klienten und Partner.
imCentra Immobilien GmbH
Ingo Schneider
Glinkastraße 32
10117 Berlin
schneider@imcentra.de
+49 (0)30 - 895 66 807
http://www.imcentra.de
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