Der Büroflächenumsatz der Hansestadt bleibt im Plus. Mit einer Vermietungsleistung von ca. 381.000 m² konnte verglichen zum Vorjahreszeitraum nach dem dritten Quartal 2011 ein Anstieg um 7 % verzeichnet werden. Die Nachfrage blieb trotz der schlechter gewordenen Wirtschaftslage gut. "Die Unternehmen agierten gegenüber den Vorquartalen zwar etwas vorsichtiger, aber eine Zurückstellung von Anmietungsentscheidungen konnte noch nicht festgestellt werden. Für das Gesamtjahr kann deshalb weiterhin ein Flächenumsatz von voraussichtlich deutlich über 500.000 m² prognostiziert werden", sagt Sami Steinbach, Vorstandsvorsitzender der Angermann Real Estate Advisory AG.
Die Spitzenmiete zeigte sich erneut konstant und blieb mit 24,00 EUR/m² auf dem Wert des Vorquartals. Der Leerstand hat gegenüber dem Halbjahr 2011 von ca. 1.100.000 m² auf ca. 1.050.000 m² abgenommen. Bei einem Gesamtbestand von ca. 13.300.000 m² entspricht dies einer Leerstandsquote von 7,9 %. Sehr aktiv zeigten sich Hamburgs Büromieter 2011 weiterhin im Segment bis 500 m². "Von den bisher unterzeichneten Mietverträgen entfielen 58 % auf diesen vom Mittelstand geprägten Bereich und unterstreichen einmal mehr dessen Bedeutung für die Hansestadt", so Steinbach.
Mit ca. 119.000 m² umgesetzter Bürofläche bleibt die City auch nach dem dritten Quartal 2011 der mit Abstand beliebteste Hamburger Bürostandort. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum bedeutet das Ergebnis eine Steigerung um 29 %. Den zweiten Platz im Standortranking behauptet hat die City Süd mit ca. 43.000 m²: Gegenüber dem Vorjahr konnte das Viertel seinen Umsatz um 39 % erhöhen. Auf den ersten Blick erhebliche Einbußen musste hingegen die drittplatzierte HafenCity hinnehmen. Mit ca. 29.900 m² konnte nicht mal die Hälfte des Umsatzes vom dritten Quartal 2010 (ca. 67.500 m²) erzielt werden. "Hierbei ist jedoch zu berücksichtigen, dass ein Großteil der Vermietungsleistung im Vorjahr 2010 auf die ca. 40.000 m² umfassende Anmietung der Stadt Hamburg im Überseequartier zurückzuführen war. Zieht man diese ab, bewegt sich der Stadtteil nahezu auf dem identischen Niveau der ersten neun Monate 2010", erklärt Steinbach.
Mit einer Vermietungsleistung von ca. 45.500 m² waren IT- und Multimediaunternehmen nach dem dritten Quartal 2011 die umsatzstärkste Branche auf dem Hamburger Bürovermietungsmarkt. Auf dem zweiten Platz befindet sich, wie schon im Halbjahr, die Beratungsbranche, die insgesamt ca. 43.700 m² umsetzte. Die bislang 2011 nicht in der Top-Ten-Liste vertretene öffentliche Hand folgt mit ca. 40.900 m² auf dem dritten Rang. Der Sektor, im vergangenen Jahr noch führend, verdankt die gute Platzierung der bisher größten Anmietung in 2011. Diese wurde im abgelaufenen Quartal mit ca. 37.500 m² von der Freien und Hansestadt Hamburg in der Neuenfelder Straße in Wilhelmsburg getätigt.
Seit 1953 steht der Name Angermann für richtungweisende Beratung und umfassende Dienstleistungen. Der Hauptsitz der Unternehmensgruppe ist in Hamburg.
Unter dem Dach der Holding Horst F. G. Angermann GmbH befinden sich unter anderem die Immobilienberatungsunternehmen Angermann Real Estate Advisory AG und Angermann Investment Advisory AG.
Weitere Geschäftsbereiche der Unternehmensgruppe sind der Unternehmensverkauf und die Unternehmensberatung. Hinzu kommen die Beteiligungsgesellschaften für den Verkauf von Maschinen & Anlagen, dem Asset Based Financing, der Tenant Representation-Beratung oder Internetauktionen.
Angermann Real Estate Advisory AG
Christian Schön
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
christian.schoen@angermann.de
040 - 3 49 14-122
http://www.angermann-immo.de
UNI.DE ueber Zukunft studieren
Pressemitteilung veröffentlicht am: 31.05.2012 22:03Uhr Die Vielfalt der Studiengänge
...
Benediktiner-Abtei in Tabgha eingeweiht
Pressemitteilung veröffentlicht am: 31.05.2012 21:51Uhr Derix Glasstudios aus Taunusstein realisieren die Kirchenfenster nach Entwürfen von Prof. Johannes Schreiter
...
dolphIT praesentiert PV-SOC auf der Intersolar 2012
Pressemitteilung veröffentlicht am: 31.05.2012 21:20Uhr Innovative Diebstahlsicherung für Solaranlagen auf der Leitmesse der Solarwirtschaft zu sehen
...
CS Euroreal in Liquidation
Pressemitteilung veröffentlicht am: 31.05.2012 20:49Uhr CS Euroreal in Liquidation
...
5.000 Euro Kredit ohne Schufa - Kredit1a.de
Veröffentlicht am: 05.01.2012 08:38Uhr Wir von Bavaria Finanz Service können den Kreditkunden ab 01.01.2012 höhere Kreditsummen ohne Schufa anbieten.Diese Angebote finden Sie auf www.kredit1a.de. Un...
Video Bavaria Finanz auf Youtube
Veröffentlicht am: 01.03.2010 10:00Uhr Bavaria Finanz Service veröffentlicht das neue Video auf youtube. ...
Bavaria Finanz Service - Tv Spot - Werbefilm
Veröffentlicht am: 25.02.2010 19:18Uhr Bavaria Finanz Service veröffentlicht heute deren neuen TV Spot. Dieser Werbefilm wird demnächst auf allen Videoportalen, wie youtube etc. veröffentlicht werden...
Kredit Tipp Guenstige Umschuldung von KREDIT1a.de
Veröffentlicht am: 09.05.2007 08:26Uhr Sie haben bereits mehrere Kredite bei verschiedenen Banken laufen. Und auch zusätzlich noch vielleicht eine PKW Finanzierung. Der Überblick über die einzelnen R...
Kredit Tipp guenstige Kredite trotz negativer Schufa
Veröffentlicht am: 09.05.2007 08:32Uhr Sollte man Schufasorgen haben, so ist man bei Kredit1a.de am besten aufgehoben. Die Kreditplattform kredit1a.de bietet neben einer Vielzahl von Standarkrediten ...
Kredit bei negativer Schufa Auskunft
Veröffentlicht am: 20.12.2006 09:46Uhr Oftmals hat man als Kreditantragsteller das Problem, daß die Schufa negativ ist. Eine negative Schufa bedeutet eigentlich immer, daß ein Kreditantrag abgelehnt ...
