Für Maßnahmen zum Energie sparen sollte ein unabhängiger Energieberater die Immobilie untersuchen
Wenn es durch undichte Fenster zieht oder eine veraltete Heizungsanlage den Energieverbrauch in die Höhe treibt und man über eine energetische Sanierung nachdenkt aber noch nicht weiß, wo man anfangen soll, spätestens dann sollten Haus- und Wohnungseigentümer eine Energiesparberatung in Anspruch nehmen. Hierbei erfährt man von einem unabhängigen Energieberater, welche Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll sind und welche sich nicht nur ökologisch sondern auch finanziell rechnen.
Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (Bafa) bietet noch bis Ende 2009 sein Förderprogramm „Vor-Ort-Beratung“ an. Bezuschusst wird die Beurteilung eines Wohngebäudes durch einen qualifizierten Ingenieur oder Architekten. Im Mittelpunkt stehen die energetische Beurteilung der Gebäudehülle (Dach, Fenster, Wände und die Kellerdecke), die Heizungsanlage sowie die mögliche Nutzung erneuerbarer Energien. Welche Energieberater qualifiziert sind und eine solche Vor-Ort-Beratung vornehmen können, erfährt man auf der Internetseite www.bafa.de
Die Förderung beträt für Ein- und Zweifamilienhäuser 175 Euro und für Wohngebäude mit mindestens drei Wohneinheiten 250 Euro. Voraussetzung für eine Förderung sind, dass sich die Beratung immer auf das gesamte Gebäude beziehen muss und das die Baugenehmigung vor den 1. Januar 1984 (alte Bundesländer) beziehungsweise vor dem 1. Januar 1989 (neue Bundesländer) erteilt worden ist, Außerdem muss das Gebäude überwiegend Wohnzwecken dienen.
Der Energieberater erfasst zunächst bei einem Vor-Ort-Termin den Ist-Zustand der Gebäudehülle und der Heizungsanlage. Anhand dieser Daten wird der Energiebedarf des Gebäudes ermittelt und daraufhin verschiedene Sanierungsvarianten hinsichtlich ihrer Wirtschaftlichkeit geprüft und die Energieeinsparung berechnet. Die Ergebnisse werden schriftlich in einem Bericht festgehalten, der auch den Bereich erneuerbare Energien sowie welche Fördermittel in Frage kommen beinhaltet. Bei einem persönlichen Abschlussgespräch geht der Berater den Bericht mit Ihnen zusammen durch und erläutert die vorgeschlagenen Maßnahmen.
Da diese Verfahren mit einigem Aufwand verbunden sind, liegen die Kosten für eine Vor-Ort-Beratung für Ein- und Zweifamilienhäuser zwischen 600 und 800 Euro. Bei größeren Wohngebäuden können die Kosten auch schon mal über 1.000 Euro liegen, das hängt immer davon ab, wie gut die Datengrundlage (Zeichnungen und Baubeschreibungen) ist. Der Förderzuschuss wird von den Kosten abgezogen, so dass der Hauseigentümer nur seinen Eigenanteil an den Energieberater bezahlen muss und dieser den Zuschuss direkt vom Bafa bekommt, wenn der Beratungsbericht den Richtlinien des Bafa entspricht.
Kontakt
Ingenieurbüro für Architektur, Energie und Sanierung (ARENSA)
Das Ingenieurbüro ARENSA besteht aus dem Dipl.-Ing. für Architektur Hagen Bohl, dem Dipl.-Bauingenieur und Energieberater Uwe Mill sowie dem Dipl.-Bioingenieur und Baubiologen Michael Sievers.
Unsere Dienstleistungen umfassen den gesamten Energie optimierenden Bereich der Architektur. Darunter verstehen wir das Planen, Ausschreiben und Überwachen von energieeffizienten Neubauten, wie z.B. KfW-40-Häusern. Aber auch die detailliert ausgeführte energetische Sanierung von bestehenden Gebäuden und deren bauliche und handwerkliche Umsetzung.
Natürlich nutzen wir hier auch unsere Fachkenntnisse aus dem Schwerpunkt Energie. So kann einer umfassenden Modernisierung Ihrer Immobilie eine ausführliche Energieberatung vorangehen, die die Schwachpunkte des Hauses offen legt. Wir erstellen die benötigten Energieausweise und informieren Sie über die verschiedenen Fördermöglichkeiten zur Finanzierung der Maßnahmen. Darüber hinaus beraten wir Sie auch zu dem Einsatz von erneuerbaren Energien, wie Solaranlagen, Photovoltaiksysteme und Holzpelletheizungen.
Im Bereich Sanierung bieten wir Ihnen, wie bisher auch, dass Messen und Bewerten von Innenraumschadstoffen, Schimmelpilzen und Feuchteproblemen. Unserem Büro stehen dafür die modernsten Messtechniken, wie z.B. eine Thermografiekamera zur Verfügung. Sie erlaubt es uns, bei Ihrem Haus mögliche energetische Schwachstellen oder Leckagen in Rohrleitungen zerstörungsfrei aufzuspüren.
Ein weiterer Schwerpunkt ist die baubiologische Beratung zu Baustoffen und Materialien.
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