Wenn alles gut läuft, beschwert sich niemand. Doch sobald bei Mietwohnungen, Wohneigentum oder Gewerbeimmobilien etwas fehlt oder ein Mangel zu beheben ist, wird der Ruf nach dem Hausverwalter laut. Die Suche nach einer geeigneten Person für diesen Posten ist oft langwierig. M. Tschoecke, Inhaber der Firma MTI Hausverwaltung und Immobilien, kennt dieses Problem: "Die Aufgabe ist verantwortungsvoll. Ein Verwalter sollte nicht nur ein passabler Handwerker sein, er muss auch etliche Gesetze kennen und rund um die Uhr verfügbar sein."
Die Firma MTI bietet auf ihrer Seite www.Hausverwaltung-4u.de eine Lösung für Eigentümer und Verwalter gleichermaßen an. Eigentümer haben hier die Möglichkeit, bundesweit unverbindlich ein Angebot für WEG-Verwaltung (Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft), Mietverwaltung, Verwaltung von Sondereigentum (SE-Verwaltung) oder Gewerbeverwaltung einzuholen. Es ist auch möglich, Angebote nur über die Abrechnung von Betriebskosten abzufragen. Verwalter wiederum, die nach neuen Objekten zur Betreuung suchen, können kostenpflichtig in die Datenbank des Verwalterbestandes aufgenommen werden.
Grundlage für die Tätigkeit der Hausverwaltung ist neben den bestehenden gesetzlichen Bestimmungen ein Verwaltervertrag. Darin werden die Verwalteraufgaben verbindlich festgelegt. So können die beteiligten Parteien zum Beispiel vereinbaren, welche Firmen im Schadensfall zu informieren sind oder wer generell bestimmte Handwerkeraufträge erhält. Es empfiehlt sich weiterhin, dass der Verwalter die jährliche Abrechnung der Betriebskosten übernimmt. Inhaber M. Tschoecke: "Niemand kennt die aktuelle Gesetzeslage besser als der Hausverwalter. So können Eigentümer und Mieter den Zahlen vertrauen, und die Eigentümer selbst werden entlastet." Besonders bei vermieteten Objekten wissen Eigentümer die Arbeit eines Hausverwalters zu schätzen. "Da wird ein Verwalter schnell mal zum Multitalent und auch zum Blitzableiter für entstehenden Ärger", weiß Inhaber MTI-Inhaber M. Tschoecke.
Die Suche nach der passenden Hausverwaltung gestaltet sich mit http://www.hausverwaltung-4u.de/ unkompliziert. Schnell ist der richtige Hausverwalter für das entsprechende Objekt gefunden.
Über die mit Hausverwaltung & Immobilien Mirko Tschoeke:
Gegenstand des Unternehmens ist die Verwaltung von Mietwohnungen, Gewerbe, Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG), Sondereigentum sowie die Bewirtschaftung von Immobilien. Grundlage für die Aufnahme der Tätigkeiten bildet der Verwaltervertrag. Die Aufgaben der einzelnen Verwaltungsarten sind gesetzlich fixiert.
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