In seinem neuen Buch „Rechne mit Deinem Mieter ab - Betriebskosten die zweite Miete” weist Fachbuchautor Thomas Trepnau nach, dass Abrechnungen über Nebenkosten und Betriebskosten von jedem Vermieter problemlos erfasst und abgerechnet werden können. Es bedarf nicht der - womöglich teuren - Hilfe Dritter. Vorausgesetzt, dass man die richtigen Vorkehrungen getroffen hat. Der Autor, dessen fachkundigen Rat schon vielen Hundert Vermietern aus der Klemme geholfen hat, gibt in seinem Ratgeber die Strategien preis, mit denen er seine eigenen Betriebskostenabrechnungen bereits jahrelang souverän erstellt und die Nachzahlungen einzieht.
Regensburg. – Was haben Mietrendite und Nebenkostenabrechnung miteinander zu tun? Die Rendite aus einer vermieteten Immobilie bleibt nur dann erhalten, wenn über die Betriebskosten abgerechnet wird. Das geht nur, wenn der Mietvertrag entsprechend gestaltet ist. "Andernfalls fressen die ständig steigenden Nebenkosten irgendwann die gesamte Mieteinnahme weg.", stellt Thomas Trepnau fest.
"Gestalten Sie abrechnungssichere Mietverträge und rechnen Sie einfach und korrekt ab. Es ist ganz einfach." Dieser Rat kommt aus berufenem Munde. Thomas Trepnau hat hunderte von Seminaren zu diesem Thema durchgeführt. Mit verschiedensten Teilnehmern immer wieder deren individuelle und höchst unterschiedliche Probleme diskutiert.
"Immer wieder" erklärt der Autor "wollen meine Leser und Seminarteilnehmer eine Auskunft von mir haben: Wie schafft man es , den Ärger mit Nebenkostenabrechnungen zu vermeiden und Nachzahlungsansprüche gegen den Mieter zügig durchzusetzen?
Dabei verweist er auf sein neues Buch, das jeden Vermieter sicher durch den Abrechnungsdschungel führt.
Auch für schwierige Fälle, bei denen keine optimale Vertragsgrundlage vorhanden ist, gibt er praxiserprobte Tipps.
„Gerade wenn Ihre wirtschaftliche Lage noch einigermaßen in Ordnung ist, sollten Sie keine finanziellen Vorteile verspielen und womöglich aus Unwissenheit oder Gutmütigkeit auf Ihre rechtmäßigen Ansprüche verzichten”, empfiehlt der deutschlandweit bekannte Vermieter-Ratgeber aus Regensburg. „Heutzutage kann es jeden treffen. Auch jene, die nicht glauben, dass auch sie in eine finanzielle Schieflage geraten können.” Wer hätte denn vor eineinhalb Jahren gedacht, dass die größten Banken und riesige Unternehmen wie GM, Opel, Märklin, Trevira und andere heute praktisch pleite sind? Aus eigener Erfahrung kann der Autor nur empfehlen: „Vorbeugen ist allemal besser als heilen! Verzichten Sie nicht auf Ihre rechtmässigen Ansprüche aus den Betriebskosten. Vielleicht sind genau diese Geldbeträge morgen für Sie schon von immenser Wichtigkeit!"
Das Buch ist als eBook oder gebundene Ausgabe im Buchhandel erhältlich, in allen bekannten Online-Buchshops sowie auf der Homepage des Autors und Verlages www.trepnau.net
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