Sonnenländer wie Costa Rica, Südafrika, Mexico oder die Vereinigten Arabischen Emirate wetteifern derzeit mit Florida um kaufkräftige Investoren aus Europa. Welche Vorteile bietet eine Immobilie im Sunshine State gegenüber der Konkurrenz?
Freiheit und Rechtssicherheit:
In manchen Ländern ist es Ausländern untersagt, in Küstennähe oder außerhalb von gewissen »Ausländerzonen« Immobilien zu erwerben. Weiterhin ist die Rückführung von Verkaufserlösen nicht immer ganz problemlos. In Florida gibt es keinerlei Restriktionen hinsichtlich Grundbesitz durch Ausländer. Wer hier kauft, weiß was er bekommt. Die Immobilienbranche ist so gut eingespielt, dass jeder Makler vorgedruckte Verträge hat, die faire Geschäfte zwischen den Parteien gewährleisten. Die üblichen notariellen Zug-um-Zug-Transaktionen resultieren in einer lastenfreien Übernahme der Immobilie. Und bei Kauf über ein seriöses Unternehmen muss man nicht damit rechnen, dass einem wertloses Sumpfland angedreht wird.
Ebenfalls wichtig: Der Besitzer kann frei über seine Immobilien verfügen - sie verkaufen, verschenken oder vererben. Staatliche Willkür muss in Florida niemand befürchten.
Persönliche Sicherheit:
Kriminalität gegenüber Ausländern ist in Florida eher selten, das Entführungsrisiko fast nicht vorhanden. Die speziell von älteren Bürgern bevorzugten »Gated Communities« kann man nicht mit den abgeschotteten, eingezäunten Geländen in manch anderen Ländern vergleichen, wo man ernsthaft jeden Tag um seine Sicherheit fürchten muss. Sicherlich gibt es auch in Florida nicht nur gute Menschen, aber der hiesige Durchschnittsbürger sieht in einem europäischen Investor keinen feindlichen Eindringling, der für seinen Wohlstand bestraft werden müsste.
Sicherlich sind Immobilien in den USA oft teurer als anderswo, Grundsteuern sind auch nicht gerade billig. Und bestimmt sind die Prozeduren der US - Einwanderungsbehörde verbesserungsbedürftig. Aber wenn es brennt, kommt die Feuerwehr. Wenn man »911« anruft, dann kommt wirklich der Sheriff und sieht nach dem Rechten. Man muss sich beim Einkaufen nicht fürchten und auf dem Heimweg nicht dauernd in den Rückspiegel schauen.
Lebensqualität:
Amerikaner stehen - wie oben angemerkt - ausländischen Investoren meist freundlich gegenüber. Generell wird man schnell aufgenommen und zuvorkommend behandelt. Den Sozialneid, den viele aus Europa oder anderen Teilen der Welt kennen, gibt es hier nur selten. Wer ein tolles Auto fährt, wird eher bewundert als beneidet, da in den USA selbst der einfachste Arbeiter daran glaubt, dass jeder es in diesem System zu Wohlstand bringen kann. Was in anderen Ländern Kriminalität oder Neid auslöst, wird in Amerika daher eher als Ansporn gesehen.
Preisvorteil:
Amerikanische Immobilien sind momentan so preiswert, weil viele Investoren sich vor einigen Jahren schlechthin übernommen haben. Wer einen Kredit mit unvorhersehbarem Zinssatz aufgenommen hat und ihn heute nicht mehr tilgen kann, steht nun unter Verkaufszwang. In vielen Fällen wird zwangsversteigert.
Fazit: In Florida ebenso wie in vielen anderen Teilen der USA herrscht derzeit noch Verkaufsstimmung - mit allen Chancen und Preisvorteilen für europäische Käufer.
Die USAinvest24 ist Deutschlands Marktführer im Spezial-Bereich Baugrundstücke in Florida und bietet seinen Kunden Grundstücke in exklusiven Lagen aus Insolvenzen,
Zwangsversteigerungen, Firmenauflösungen oder Erbschaften.
USA invest24 Inc. & Co.KG
Sigfried Feth
Sterzinger Str. 5
86165 Augsburg
+49(821)88 99 97-0
Kostenrechnung ohne Limit
Pressemitteilung veröffentlicht am: 01.06.2012 14:12Uhr Erweiterte Auswertungen mit dem XBA Rechnungswesen
...
vela[clip] Daemmschale fuer Steigrohr-Hauswasserzaehler
Pressemitteilung veröffentlicht am: 01.06.2012 14:12Uhr Mit der neuen Dämmschale "vela[clip] für Steigrohr-Hauswasserzähler" gehört Schwitzwasser und Kondensatbildung im Hausanschlussraum der Vergangenheit an.
...
Endspurt! VEGA Fotowettbewerb 2012
Pressemitteilung veröffentlicht am: 01.06.2012 14:02Uhr Noch bis Ende Juli können sich Gastronomen mit ihren Einsendungen am VEGA Fotowettbewerb 2012 beteiligen und attraktive Geldpreise gewinnen....
5.000 Euro Kredit ohne Schufa - Kredit1a.de
Veröffentlicht am: 05.01.2012 08:38Uhr Wir von Bavaria Finanz Service können den Kreditkunden ab 01.01.2012 höhere Kreditsummen ohne Schufa anbieten.Diese Angebote finden Sie auf www.kredit1a.de. Un...
Video Bavaria Finanz auf Youtube
Veröffentlicht am: 01.03.2010 10:00Uhr Bavaria Finanz Service veröffentlicht das neue Video auf youtube. ...
Bavaria Finanz Service - Tv Spot - Werbefilm
Veröffentlicht am: 25.02.2010 19:18Uhr Bavaria Finanz Service veröffentlicht heute deren neuen TV Spot. Dieser Werbefilm wird demnächst auf allen Videoportalen, wie youtube etc. veröffentlicht werden...
Kredit Tipp Guenstige Umschuldung von KREDIT1a.de
Veröffentlicht am: 09.05.2007 08:26Uhr Sie haben bereits mehrere Kredite bei verschiedenen Banken laufen. Und auch zusätzlich noch vielleicht eine PKW Finanzierung. Der Überblick über die einzelnen R...
Kredit Tipp guenstige Kredite trotz negativer Schufa
Veröffentlicht am: 09.05.2007 08:32Uhr Sollte man Schufasorgen haben, so ist man bei Kredit1a.de am besten aufgehoben. Die Kreditplattform kredit1a.de bietet neben einer Vielzahl von Standarkrediten ...
Kredit bei negativer Schufa Auskunft
Veröffentlicht am: 20.12.2006 09:46Uhr Oftmals hat man als Kreditantragsteller das Problem, daß die Schufa negativ ist. Eine negative Schufa bedeutet eigentlich immer, daß ein Kreditantrag abgelehnt ...
