- Umfrage unter Immobilienverwaltern zeigt die No Go"s bei Wohnungsbesichtigungen
- Finanzielle Sicherheit und sympathisches Auftreten geben den Ausschlag, Beamte jedoch nicht so beliebt wie angenommen
Köln, den 14. Juli 2011 - Eine Umfrage des regionalen Immobilienportals kalaydo.de (www.kalaydo.de/anzeigen/immobilien/) unter Immobilienverwaltern bringt es an den Tag: Der Traum von den eigenen vier Wänden kann schon bei der Wohnungsbesichtigung schneller platzen als gewünscht. Besonders unseriöses Auftreten und lärmende Kinder fallen bei diesem so wichtigen Termin negativ auf.
Sei es durch unpassende Kleidung oder mangelndes Benehmen: Über 91 Prozent der Immobilienverwalter geben ein unseriöses Auftreten der Bewerber als Hauptgrund dafür an, warum viele von ihnen bereits bei der Wohnungsbesichtigung durchfallen. Somit liegt dieser Aspekt noch weit vor der unsicheren finanziellen Lage, die 56,3 Prozent als Ausschlusskriterium sehen. Wichtig ist auch, seine Zöglinge bei der Wohnungsbesichtigung im Zaum zu halten: Lauter oder unerzogener Nachwuchs ist für 57,3 Prozent der Immobilienverwalter ein weiteres No Go.
Auch bei den bevorzugten Berufsgruppen zeigt die Umfrage überraschende Ergebnisse. Auf der Beliebtheitsskala ganz oben rangieren bei Vermietern entgegen der allgemeinen Annahme nicht Beamte (52,4 Prozent) oder Angestellte im öffentlichen Dienst (65,1 Prozent), sondern Angestellte in der freien Wirtschaft (79,6 Prozent) sowie Handwerker (69,9 Prozent), die anfallende Reparaturen in der Wohnung selbst durchführen können. Anders sieht es hingegen bei freischaffenden Künstlern und Freiberuflern im kreativen Bereich aus: Lediglich 12,6 beziehungsweise 18,5 Prozent der Verwalter geben diese Berufsgruppen als bevorzugt an.
Die Zugehörigkeit zu sozialen Randgruppen - auf Grund von politischer Einstellung, sexueller Ausrichtung oder kulturellem Hintergrund - sehen 20,4 Prozent der Befragten als ein Ausschlusskriterium an.
Damit der Wohnungswunsch in Erfüllung geht, sollte man beachten, was den Immobilienverwaltern bei Interessenten am wichtigsten ist: Neben der soliden finanziellen Lage (82,5 Prozent) beziehungsweise einer Festanstellung mit sicherem Einkommen (70,9 Prozent) öffnet besonders ein sympathisches Auftreten (70,9 Prozent) manche Tür - so auch die zur Traumimmobilie.
"Besonders in Ballungszentren geht es auf dem Immobilienmarkt mitunter ähnlich zu wie im Kampf um begehrte Jobs. Um aus dem großen Pool an Mitbewerbern herauszustechen, zählen häufig schon Kleinigkeiten, um den Vermieter von sich zu überzeugen", so Joachim Vranken, Gründer und Geschäftsführer von kalaydo.de (www.kalaydo.de). Er fügt hinzu: "Ein freundliches und gepflegtes Auftreten sowie gute Manieren sind bei der Besichtigung deshalb Pflicht. Vorbereitete Unterlagen wie der aktuelle Arbeitsvertrag oder Gehaltsnachweise machen darüber hinaus mitunter den entscheidenden Unterschied."
An der Umfrage des regionalen Immobilienportals kalaydo.de beteiligten sich 103 Immobilienverwalter im Juli 2011.
Alle Ergebnisse finden Sie in den angefügten Übersichtstabellen.
Über kalaydo.de
kalaydo.de ist der große regionale Online-Anzeigenmarkt - ob Stellenangebote, Gebrauchtwagen, alles rund um Haus und Wohnung oder kostenlose Kleinanzeigen - auf kalaydo.de finden die Menschen aus der Region alles, was sie suchen, aus einem Angebot von über 850.000 Anzeigen. kalaydo.de umfasst die Märkte Stellen, Immobilien, Auto, Motorrad, Tiere, Ferienwohnungen sowie einen kostenlosen Kleinanzeigenmarkt. kalaydo.de wird bei der IVW gezählt und verzeichnet aktuell rund 60,3 Mio. Seitenaufrufe sowie etwa 4,3 Mio. Besucher monatlich (Stand: März 2011).
Partner von kalaydo.de sind die Mediengruppe Rheinische Post mit Neuss-Grevenbroicher Zeitung, Zeitungsgruppe Köln mit Kölner Stadt-Anzeiger/Kölnische Rundschau und Express, WZ plus mit Westdeutsche Zeitung, Solinger Tageblatt und Remscheider General-Anzeiger, Zeitungsverlag Aachen mit Aachener Zeitung und Aachener Nachrichten, General-Anzeiger Bonn, Mittelrhein-Verlag mit Rhein-Zeitung, Druck- und Verlagshaus Frankfurt mit Frankfurter Rundschau sowie Mitteldeutsches Druck- und Verlagshaus mit der Mitteldeutschen Zeitung.
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Partner von kalaydo.de sind die Mediengruppe Rheinische Post mit Neuss-Grevenbroicher Zeitung, Zeitungsgruppe Köln mit Kölner Stadt-Anzeiger/Kölnische Rundschau und Express, WZ plus mit Westdeutsche Zeitung, Solinger Tageblatt und Remscheider General-Anzeiger, Zeitungsverlag Aachen mit Aachener Zeitung und Aachener Nachrichten, General-Anzeiger Bonn, Mittelrhein-Verlag mit Rhein-Zeitung, Druck- und Verlagshaus Frankfurt mit Frankfurter Rundschau sowie Mitteldeutsches Druck- und Verlagshaus mit der Mitteldeutschen Zeitung.
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