Ausführungs- und Konstruktionsmängel lassen die Zahl der Bauschäden stetig ansteigen. Die Behebung und Abwicklung der Schäden ist für alle Beteiligten ärgerlich und meist mit hohen Kosten verbunden. Die Gründe hierfür sind in aller Regel Kosten- und Termindruck oder auch schlicht Unwissenheit.
Fugen und Luftundichtigkeiten in der Gebäudehülle können nicht nur zu extrem hohen Energieverlusten sondern auch zu erheblichen Feuchte- und Schimmelpilzschäden in der Konstruktion führen. Neben eindringender Feuchtigkeit von außen hat die Durchströmung einer Fuge von innen nach außen weitaus größere Auswirkungen. Warme feuchte Raumluft kühlt sich auf dem Weg durch die Fuge ab, die Feuchtigkeit nimmt zu, da kalte Luft weniger Feuchtigkeit aufnehmen kann. Wird nun der Taupunkt erreicht oder unterschritten wird die Konstruktion durchfeuchtet und in der Folge häufig von Schimmelpilzen befallen. Ein sehr hoher Prozentsatz aller Bauschäden wird durch undichte Gebäudehüllen verursacht.
Eine seit 20 Jahren anerkannte und genormte Methode, die Luftdichtheit und somit den stündlichen Luftwechsel der Gebäudehülle quantitativ zu bestimmen, ist der Blower-Door-Test. Mit ihm wird eine natürliche Windbelastung des Gebäudes simuliert, die eine Einordnung bezüglich der Grenzwerte ermöglicht. Des Weiteren eignet sie sich auch als Kontrollinstrument zum Lokalisieren und Dokumentieren von Baumängeln.
Sowohl die DIN 4108-7 als auch die Energieeinsparverordnung (EnEV) schreiben die luftdichte Gebäudehülle für Neubauten vor, da sie einen wesentlichen Einfluss auf den Energieverbrauch hat. Und nicht zuletzt kommt eine Prüfung der Gebäudehülle sowohl Architekten und Handwerkern zugute, weil Schwachstellen rechtzeitig aufgedeckt und so die Ausführenden vor Schadensersatzansprüchen geschützt werden als auch dem Bauwerk und damit dem späteren Nutzer.
Ein dichtes Gebäude hat viele Vorteile:
• Die Nutzer sparen Heizkosten, weil weniger warme Luft entweicht und weniger kalte Luft neu aufgeheizt werden muss.
• Die zunehmenden Wärmeschutzanforderungen können leichter eingehalten werden. Damit wird es möglich die angestrebte Verringerung des CO2-Ausstoßes auch tatsächlich zu erreichen.
• Bei Gebäuden mit kontrollierten Lüftungseinrichtungen kann nur über die Luftdichtigkeit der Gebäudehülle erreicht werden, dass die erforderlichen Luftwechselraten eingehalten werden.
• Durch wirksame Dämmung und Dichtigkeit werden Tauwasserschäden vermieden, die zu Bauschäden führen und auch gesundheitsschädliche Schimmelpilzbildung zur Folge haben können.
• Bauherren sichern bei rechtzeitiger Qualitätskontrolle durch Luftdichtigkeitsprüfung ihre Ansprüche gegenüber ausführenden Unternehmern.
Zusätzlich zu den genannten Vorteilen wird der Nachweis der Luftdichtheit nach DIN 13829 bei der Berechnung des Energiebedarfsausweises mit einem Bonus im Berechnungssatz berücksichtigt. Dieser führt zu einer Reduzierung des Jahres- Primärenergiebedarfs und ermöglicht somit nicht unerhebliche Einsparungen.
Fazit
Die Luftdichtheit wird sinnvollerweise nicht erst beim fertig gestellten Haus gemessen, sondern Bau begleitend bei Erstellung der luftdichten Ebenen zur Optimierung des Gebäudes. Der Nachweis der Luftdichtheit mittels eines Blower-Door-Tests ist bei öffentlichen Wohnungsbau-Förderprogrammen zum Teil vorgeschrieben, bei sonstigen Bauvorhaben ist er zwar freiwillig aber unbedingt zu empfehlen, da er die energetische Qualität eines Hauses sehr wesentlich definiert und bei rechtzeitiger Anwendung auch entscheidend verbessern kann.
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