Annuit�t: Die Annuit�t ist die f�r ein [Darlehen]} anfallende gleichbleibende Rate pro Jahr. Sie enth�lt einen Zins- und Tilgungsanteil. Durch die fortlaufende Tilgung sinkt allm�hlich der Zinsanteil w�hrend der Tilgungsanteil steigt, da der zu verzinsende Darlehensbetrag geringer wird (sog. 'ersparte' Zinsen). Die Annuit�t wird auf der Basis des Nominalzinssatzes und des Tilgungssatzes des Darlehens ermittelt. Beispiel: Nominalzinssatz: 6,00 % Tilgungssatz: 1,00 % Darlehensbetrag: Euro 100.000,00 Euro Zu zahlende Rate: Euro 100.000,-- x (6,00 % + 1,00 %) ./. 100 = Euro 7.000,00 pro Jahr. Davon Zinsanteil Euro 6.000,00, Tilgungsanteil Euro 1.000,00. Bei der n�chsten Rate sind bereits Euro 1.000,00 getilgt, d.h. die Zinsen werden nur noch auf den verbleibenden Darlehensrest von Euro 99.000,00 gerechnet, dennoch bleibt die Rate konstant: Zinsanteil: Euro 99.000,00 x 6,00 % ./. 100 = Euro 5.940,00 J�hrliche Rate: Euro 7.000,00, also Tilgungsanteil bereits Euro 1.060,00 - usw.


Zur�ck zur �bersicht [Kreditlexikon]